项目概况
咸宁职业技术学院资产经营有限公司现就校内部分经营性门店本着公开、公平、公正、诚信的原则面向社会公开招租。
一、招租项目1、零散门店10家
序号
| 门店编号
| 店面地址
| 门店功能类型
| 面积 （㎡）
| 原用途
| 年租金（元） （12个月）
|
1
| 丹枫负二楼12号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 296
| 奶茶店
| 34099
|
2
| 丹枫负二楼13号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 83.6
| 阿黛生活馆
| 9630
|
3
| 丹枫负二楼14号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 135.7
| 奶茶店
| 15632
|
4
| 丹枫负二楼15号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 33
| 理发店
| 3801
|
5
| 丹枫负二楼16号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 33
| 理发店
| 3801
|
6
| 丹枫负二楼17号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 66
| 照相复印
| 7603
|
7
| 丹枫负二楼18号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 33
| 眼镜店
| 3801
|
8
| 丹枫负二楼19号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 33
| 服务社
| 3801
|
9
| 丹枫负二楼20号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 150
| 舞蹈房
| 17280
|
10
| 丹枫负二楼21号
| 丹枫负二楼
| 生活服务
| 150
| 电子商务
| 17280
|
2、超市综合类1家
序号
| 门店编号
| 店面地址
| 门店功能类型
| 面积 （㎡）
| 原用途
| 年租金（元） （12个月）
|
1
| 超市1号
| 丹枫负一楼
| 超市
| 315.9
| 超市
| 318806
|
4
| 超市2号
| 丹枫负二楼
| 超市
| 66
| 超市
| 7603
|
5
| 超市3号
| 十九栋宿舍楼
| 超市
| 68
| 超市
| 68626
|
超市门面采用打包竞价
3、自行建设类1家
序号
| 门店编号
| 店面地址
| 门店功能类型
| 面积 （㎡）
| 原用途
| 年租金（元） （12个月）
|
1
| 丹枫负二楼22号
| 丹枫负二楼
| 奶茶店
| 78
| 无
| 14316
|
二、招租方式：本次公开招租采取定价招租方式。
三、评标原则：本次评标遵循公平、公正、科学、择优的原则进行。
四、注意事项：
本次招租按标的物的现状招租，经营项目必须与校园文化、校园环境相适宜，符合学校规定的经营业态。原承租人在同等条件下享有优先租赁权，原承租人须缴清所欠租金，并按本公告要求交纳投标保证金和办理投标手续，否则视为放弃优先权。原承租人在公开招租期间不能擅自装修所租赁门店，否则招租人将立刻关停该门店，并且视为原承租人放弃优先权。
五、投标人资格要求
（一）零散门店投标人资格要求
1、投标人必须具有工商行政管理部门颁发的企业独立法人营业执照或个体工商户营业执照，且应具有本次招租门店规定用途的营业范围。
2、投标人具有独立承担民事责任的能力。
3、遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营史或违规违法史。
4、具有较好的经营项目及经营策略，所考虑从事的经营项目能有效地规避投资风险，门店经营范围应保持不变，不得影响超市经营。
5、本次招租不接受投标人以联合体形式参与投标。
（二）超市综合类投标人资格要求
1、投标人应首先符合采购法第二十二条规定的基本条件，同时具有超市类经营许可营业执照。
2、投标人必须提供至少1家由投标人自主经营的超市或者综合体的相关资料，超市租赁面积不得低于100㎡，经营状况良好，获得合作方书面评价（须提供合同协议书、合作方书面评价的原件及复印件，原件核对后当场退还）。
3、投标人原则上是具有独立的营业资格、良好的信誉度和完善的管理机制的法人单位，需提供营业执照（年审合格）资质证明文件、法人代表授权委托书、有效身份证件等。
4、具有独立民事承担能力，其法人或注册人必须与中标人名称一致。
5、本次招租不接受投标人以联合体形式参与投标。
（三）自行建设类投标人资格要求
1、投标人必须具有工商行政管理部门颁发的企业独立法人营业执照或个体工商户营业执照；
2、投标人具有独立承担民事责任的能力。
3、遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营史或违规违法史。
4、投标商户必须承诺中标后建成连锁加盟奶茶店。
5、具有较好的经营项目及经营策略，所考虑从事的经营项目能有效地规避投资风险，门店经营范围应保持不变。
6、本次招租不接受投标人以联合体形式参与投标。
7、该商铺由资产公司提供设计图、奶茶店设备，由中标人建设一间奶茶店。需要进行墙面、排水沟改造，预计投入为12万元，由于前期投入较大，合同期为五年。
六、招租文件的获取
1、时间：2022年6月17日— 2022年6月23日，工作日上午9：00-11:40，下午15：00-18:00接受报名；节假日及其他时间不接受报名，逾期不办理。
2、地点：咸宁职业技术学院资产经营有限公司办公室
投标报名联系人：曾瑞
联系电话：17671308606
3、获取招租文件时需携带：
（1）投标人本人身份证原件及复印件，原件核对后当场退还；
（2）营业执照原件及复印件，原件核对后当场退还；
（3）填写报名登记表，必须是投标人本人经营或管理（见附表一、二）；
（4）委托他人投标的，除以上资料外，还需提供有法人签署和盖公章的委托书及被委托人身份证原件及复印件，原件核对后当场退还（以个人名义投标的，不得委托他人报名和投标）；
（5）投标超市门店的公司，提供投标人资格要求中第二条要求的资料。
（6）本次招标采用资格后审制，已参加报名的投标人不代表已取得投标资格，经审查不符合招标资格要求的，取消其投标或中标资格。
（7）报名不接受口头委托办理。
七、投标文件的递交
投标文件递交的时间及地点
1.超市门店投标文件递交的截止时间：2022年6月27日上午8:30——9:00；
2.零散门店、自行建设门店投标文件递交的截止时间：2022年6月27日下午15:00——15:30；
3、投标文件递交地址为：咸宁职业技术学院行政楼506室；
4、逾期送达的或未送达指定地点或未按招租文件要求密封的投标文件，招租人将不予受理。
八、开标时间和地点
1.超市门店招租开标时间及地点
2022年6月27日(星期一)上午9:00, 咸宁职业技术学院行政楼506室。
2.零散门店、自行建设门店招租开标时间及地点
2022年6月27日(星期一)下午15:30, 咸宁职业技术学院行政楼506室。
九、发布信息的媒体
咸宁职业技术学院招标采购中心负责发布与本次招租相关的信息，请投标人关注。网址为：
咸宁职业技术学院：https://caigou.xnec.cn/
十、联系地点、联系方式：
招租人：咸宁职业技术学院资产经营有限公司
联系人： 曾瑞
联系电话：17671308606
咸宁职业技术学院资产经营有限公司
2022年6月16日
位置：